房子即將成為爛尾樓的解決辦法：

1、找媒體參與，防止開(kāi)發(fā)商逃跑，并在媒體監督下封頂，開(kāi)發(fā)商繳足相關(guān)費用，辦齊手續繼續開(kāi)發(fā)；

2、找當地法院進(jìn)行合法維權，購房人可以申請法院判決強制執行，拍賣(mài)開(kāi)發(fā)商其他資產(chǎn)解決退房房款問(wèn)題。

原因：

1、媒體參與，眾目睽睽下，開(kāi)發(fā)商是不敢怎么樣的，就算是逃跑，媒體也是證據之一，而且也不會(huì )造成拿到樓房后，發(fā)現是豆腐渣工程的現象；

2、法院強制解決可以減少房主的損失，直接退還房主的購樓款，而且法院也好對開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰，開(kāi)發(fā)商跑了，要是強制執行的錢(qián)不夠，房主就會(huì )損失一部分錢(qián)財

一般情況下?tīng)€尾樓開(kāi)發(fā)商都會(huì )屯著(zhù)，寧可不賣(mài)，這樣他們從銀行貸來(lái)的錢(qián)就沒(méi)辦法還，銀行收不到錢(qián)財政就緊張，而他們的財政一旦出現問(wèn)題就關(guān)系到政府部門(mén)的吃喝拉撒，政府自然就會(huì )出面，問(wèn)題就自然解決了，爛尾樓是其實(shí)更像是政府的小金庫吧，而且掏錢(qián)的時(shí)候還是名正言順的。

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